Salão comercial térrea com 297,80 m² de área útil, localizada na Avenida Tuiuti, Vila Morangueira, uma das principais vias comerciais de Maringá. O imóvel oferece excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso aos principais bairros da cidade. O espaço conta com amplo salão em vão livre, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade da empresa, além de 2 banheiros e estrutura funcional para operação comercial diária. A construção em alvenaria, com teto em laje, piso cerâmico e pintura nova, proporciona praticidade e reduz a necessidade de investimentos iniciais para ocupação. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo, centros de atendimento, escolas profissionalizantes, distribuidoras e empresas de prestação de serviços que buscam um endereço estratégico e de fácil localização. Situado em uma região consolidada, próximo a supermercados, farmácias, instituições de ensino, agências bancárias e diversos estabelecimentos comerciais, o imóvel oferece conveniência para colaboradores, clientes e fornecedores, agregando valor e credibilidade ao seu negócio. Características 297,80m2 Esquina 03 portas de ferro entrada 5m de pé direito banheiros adptados, mezanino com duas salas para atendimento,fachada ampla.