Excelente oportunidade de investimento ou instalação da sua empresa. Barracão localizado em rua movimentada, no Jardim Dias II, com fácil acesso à Avenida Morangueira e ao Contorno Norte de Maringá, região estratégica para logística e comércio. Imóvel com ótimo padrão construtivo, ampla área interna e estrutura pronta para diversas atividades comerciais ou industriais leves. Características do imóvel: Barracão amplo e bem estruturado Pé-direito alto Ampla área interna para carga, descarga e armazenamento Portão de acesso largo Área frontal com estacionamento demarcado, incluindo vaga PCD Piso em concreto de alta resistência Escritório administrativo com piso superior Banheiro Imóvel murado e fechado Ótima visibilidade em rua de grande fluxo Fácil acesso à Av. Morangueira e Contorno Norte Diferenciais: Localização estratégica Ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou investidores Região em constante valorização Excelente potencial comercial