Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! Esta sobreloja está localizada em uma das principais avenidas de Sarandi, a Avenida Rio de Janeiro, oferecendo fácil acesso e grande visibilidade. O imóvel conta com 130 m² de área, distribuídos de forma inteligente, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e arejados. Possui uma sacada frontal que se estende por toda a fachada, com uma vista privilegiada para a avenida. Na área interna, dispõe de: 1 suíte confortável 2 quartos espaçosos Sala ampla e bem iluminada Cozinha Banheiro social Despensa Lavanderia funcional Além disso, oferece vaga para até 3 veículos, garantindo comodidade no dia a dia. Localização estratégica, próxima a padarias, comércios e diversos serviços essenciais, ideal para quem busca unir praticidade e acessibilidade. Imóvel novo, moderno e pronto para receber você! Agende uma Visita!